Flip: Wałbrzych, Tadeusza Gajcego 24
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Tadeusza Gajcego 24 w Wałbrzychu kupiono 08.10.2024 za 247 190 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 237 000 zł (4 584 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 190 zł, czyli -4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
4 781
247 190 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
4 584
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-197
-10 190 zł · -4,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 190 zł
- ROI
- -4,1%
- ROI roczne
- -13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -19 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 781 zł/m²sprzedaż 4 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025237 → 300 tys. zł+63+26,6%52 m²2,3 mies.parter