Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 17
33 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 17 w Wałbrzychu kupiono 28.06.2021 za 121 000 zł (3 667 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 141 000 zł (4 273 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
3 667
121 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
4 273
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
606
20 000 zł · 16,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 14 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 667 zł/m²sprzedaż 4 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201680 → 60 tys. zł−20−25,0%33 m²43,6 mies.odsprzedaż
10.201585 → 109 tys. zł+24+28,2%44 m²5,2 mies.