Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 17
44 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 17 w Wałbrzychu kupiono 25.05.2015 za 85 000 zł (1 912 zł/m²) i sprzedano 30.10.2015 za 109 000 zł (2 452 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.05.2015, zł/m²
1 912
85 000 zł
Sprzedaż 30.10.2015, zł/m²
2 452
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
540
24 000 zł · 28,2%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 77,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 19 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 912 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021121 → 141 tys. zł+20+16,5%33 m²3,8 mies.4 p.
09.201680 → 60 tys. zł−20−25,0%33 m²43,6 mies.odsprzedaż