Flip: Wałbrzych, Iwana Miczurina 2
29 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Iwana Miczurina 2 w Wałbrzychu kupiono 31.07.2023 za 130 000 zł (4 411 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 162 000 zł (5 497 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
4 411
130 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
5 497
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 086
32 000 zł · 24,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 368,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 26 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 4 411 zł/m²sprzedaż 5 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026243 → 360 tys. zł+117+48,2%54 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023155 → 243 tys. zł+88+56,8%54 m²7,5 mies.4 p.