Flip: Wałbrzych, Iwana Miczurina 2
54 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Iwana Miczurina 2 w Wałbrzychu kupiono 12.08.2022 za 155 000 zł (2 860 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 243 000 zł (4 483 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
2 860
155 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
4 483
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 624
88 000 zł · 56,8%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 98 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 2 860 zł/m²sprzedaż 4 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026243 → 360 tys. zł+117+48,2%54 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023130 → 162 tys. zł+32+24,6%29 m²1,7 mies.1 p.