Flip: Wałbrzych, Psie Pole 1
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Psie Pole 1 w Wałbrzychu kupiono 10.09.2021 za 180 000 zł (4 646 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 222 000 zł (5 731 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
4 646
180 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
5 731
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
42 000 zł · 23,3%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 1 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 4 646 zł/m²sprzedaż 5 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202172 → 180 tys. zł+108+150,0%39 m²6,9 mies.parter