Flip: Wałbrzych, Psie Pole 1
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Psie Pole 1 w Wałbrzychu kupiono 11.02.2021 za 72 000 zł (1 859 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 180 000 zł (4 646 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
1 859
72 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
4 646
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 788
108 000 zł · 150,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 388,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +139,8 pp · 100 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 1 859 zł/m²sprzedaż 4 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022180 → 222 tys. zł+42+23,3%39 m²13,0 mies.parter