Flip: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 45
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 45 w Wałbrzychu kupiono 12.03.2025 za 130 000 zł (3 478 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 140 000 zł (3 745 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2025, zł/m²
3 478
130 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
3 745
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
268
10 000 zł · 7,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 15 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 3 478 zł/m²sprzedaż 3 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202586 → 177 tys. zł+91+105,8%34 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż