Odsprzedaż: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 45
34 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 45 w Wałbrzychu kupiono 27.04.2021 za 86 000 zł (2 555 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 177 000 zł (5 258 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 105,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
2 555
86 000 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
5 258
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 704
91 000 zł · 105,8%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 413 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 105,8%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 61,2%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 38 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 2003 400kupnosprzedaż3 4005 900sprzedażkupno 2 555 zł/m²sprzedaż 5 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025130 → 140 tys. zł+10+7,7%37 m²2,6 mies.1 p.