Flip: Wałbrzych, Ignacego Paderewskiego 25
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 25 w Wałbrzychu kupiono 22.10.2020 za 69 000 zł (1 777 zł/m²) i sprzedano 23.07.2021 za 171 000 zł (4 403 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 147,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
1 777
69 000 zł
Sprzedaż 23.07.2021, zł/m²
4 403
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 626
102 000 zł · 147,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 147,8%
- ROI roczne
- 235,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +132,8 pp · 91 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 2003 300kupnosprzedaż3 2005 800sprzedażkupno 1 777 zł/m²sprzedaż 4 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202178 → 140 tys. zł+62+79,5%37 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
11.201832 → 78 tys. zł+46+143,8%37 m²6,9 mies.parter
09.201772 → 180 tys. zł+108+150,0%83 m²6,7 mies.parter