Flip: Wałbrzych, Ignacego Paderewskiego 25
83 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 25 w Wałbrzychu kupiono 24.02.2017 za 72 000 zł (872 zł/m²) i sprzedano 15.09.2017 za 180 000 zł (2 180 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2017, zł/m²
872
72 000 zł
Sprzedaż 15.09.2017, zł/m²
2 180
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
108 000 zł · 150,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 419,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +153,6 pp · 110 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 2003 300kupnosprzedaż3 2005 800sprzedaż‹kupno 872 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202169 → 171 tys. zł+102+147,8%39 m²9,0 mies.1 p.
02.202178 → 140 tys. zł+62+79,5%37 m²26,8 mies.parterodsprzedaż
11.201832 → 78 tys. zł+46+143,8%37 m²6,9 mies.parter