Flip: Wałbrzych, Pionierów 7
42 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Pionierów 7 w Wałbrzychu kupiono 10.06.2021 za 182 000 zł (4 344 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 189 000 zł (4 511 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
4 344
182 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
4 511
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
167
7 000 zł · 3,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -13 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 6004 900kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 4 344 zł/m²sprzedaż 4 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202180 → 182 tys. zł+102+127,5%42 m²15,6 mies.parter