Pionierów, Wałbrzych — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Pionierów (Konradów) to 4 000 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Konradów (4 100 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 67 transakcji w 18 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 600–4 900 zł/m², a odsprzedają po 3 800–6 000 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 6004 900kupnosprzedaż3 8006 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Pionierów 1 | 4 700 | 8 | 0 |
| Pionierów 2 | 3 200 | 5 | 0 |
| Pionierów 3 | 3 600 | 5 | 0 |
| Pionierów 4 | — | 6 | 0 |
| Pionierów 5 | 4 400 | 5 | 0 |
| Pionierów 6 | 2 700 | 6 | 0 |
| Pionierów 7 | 5 500 | 4 | 2 |
| Pionierów 8 | 4 800 | 3 | 0 |
| Pionierów 9 | 5 200 | 3 | 0 |
| Pionierów 10 | 6 700 | 1 | 0 |
| Pionierów 11 | 3 500 | 2 | 0 |
| Pionierów 12 | 4 500 | 5 | 0 |
| Pionierów 13 | 3 100 | 1 | 0 |
| Pionierów 14 | 4 000 | 1 | 0 |
| Pionierów 15 | 3 300 | 2 | 0 |
| Pionierów 16 | 5 600 | 2 | 0 |
| Pionierów 17 | 3 700 | 4 | 0 |
| Pionierów 18 | 3 300 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pionierów 711.2021182 → 189 tys. zł+7+3,9%42 m²5,5 mies.parter
Pionierów 706.202180 → 182 tys. zł+102+127,5%42 m²15,6 mies.parter
Pionierów 105.2021126 → 173 tys. zł+47+37,3%41 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż
Pionierów 302.202044 → 118 tys. zł+75+171,3%33 m²24,6 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż