Flip: Wałbrzych, Monte Cassino 30
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Monte Cassino 30 w Wałbrzychu kupiono 14.08.2024 za 222 000 zł (5 227 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 237 000 zł (5 580 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
5 227
222 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
5 580
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
353
15 000 zł · 6,8%
Trzymanie
13,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 24 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 5 227 zł/m²sprzedaż 5 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024100 → 222 tys. zł+122+122,0%41 m²34,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.202198 → 100 tys. zł+2+2,0%41 m²12,0 mies.1 p.