Flip: Wałbrzych, Monte Cassino 30
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Monte Cassino 30 w Wałbrzychu kupiono 01.10.2020 za 98 000 zł (2 390 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 100 000 zł (2 439 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
2 390
98 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
2 439
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
49
2 000 zł · 2,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -12 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 300kupno3 7005 000kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 2 390 zł/m²sprzedaż 2 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025222 → 237 tys. zł+15+6,8%42 m²13,8 mies.
08.2024100 → 222 tys. zł+122+122,0%41 m²34,4 mies.1 p.odsprzedaż