Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 174
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 174 w Wałbrzychu kupiono 09.11.2023 za 145 000 zł (3 867 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 180 000 zł (4 800 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
3 867
145 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
4 800
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
933
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 20 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 800sprzedażkupno 3 867 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202390 → 90 tys. zł00,0%38 m²45,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.202024 → 90 tys. zł+66+275,0%38 m²36,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.201620 → 24 tys. zł+4+20,0%38 m²12,2 mies.