Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 174
38 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 174 w Wałbrzychu kupiono 17.12.2015 za 20 000 zł (524 zł/m²) i sprzedano 22.12.2016 za 24 000 zł (629 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2015, zł/m²
524
20 000 zł
Sprzedaż 22.12.2016, zł/m²
629
24 000 zł
Różnica cen, zł/m²
105
4 000 zł · 20,0%
Trzymanie
12,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 3 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 800sprzedaż‹kupno 524 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 629 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024145 → 180 tys. zł+35+24,1%38 m²10,9 mies.parter
10.202390 → 90 tys. zł00,0%38 m²45,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.202024 → 90 tys. zł+66+275,0%38 m²36,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż