Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 172
30 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 172 w Wałbrzychu kupiono 09.01.2024 za 100 000 zł (3 307 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 145 000 zł (4 795 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
3 307
100 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
4 795
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 488
45 000 zł · 45,0%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 1 936,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 44 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 800sprzedażkupno 3 307 zł/m²sprzedaż 4 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025145 → 90 tys. zł−55−37,9%30 m²18,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2022114 → 150 tys. zł+36+31,6%30 m²16,1 mies.2 p.