Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 172
30 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 172 w Wałbrzychu kupiono 18.12.2020 za 114 000 zł (3 796 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 150 000 zł (4 995 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
3 796
114 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
4 995
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 199
36 000 zł · 31,6%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -7 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 800sprzedażkupno 3 796 zł/m²sprzedaż 4 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025145 → 90 tys. zł−55−37,9%30 m²18,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024100 → 145 tys. zł+45+45,0%30 m²1,5 mies.