Odsprzedaż: Wałbrzych, Piaskowa 6
52 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Piaskowa 6 w Wałbrzychu kupiono 28.04.2022 za 122 000 zł (2 330 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 203 000 zł (3 878 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
2 330
122 000 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
3 878
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
81 000 zł · 66,4%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 71 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 6003 900kupnosprzedaż3 6005 800sprzedażkupno 2 330 zł/m²sprzedaż 3 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025203 → 260 tys. zł+57+28,1%52 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.202264 → 122 tys. zł+58+91,5%52 m²5,2 mies.3 p.
04.202185 → 200 tys. zł+115+136,4%52 m²5,9 mies.1 p.