Flip: Wałbrzych, Piaskowa 6
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Piaskowa 6 w Wałbrzychu kupiono 22.11.2021 za 63 700 zł (1 217 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 122 000 zł (2 330 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 300 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
1 217
63 700 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
2 330
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
58 300 zł · 91,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 300 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 353,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +80,3 pp · 51 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 6003 900kupnosprzedaż3 6005 800sprzedaż‹kupno 1 217 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025203 → 260 tys. zł+57+28,1%52 m²19,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2024122 → 203 tys. zł+81+66,4%52 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.202185 → 200 tys. zł+115+136,4%52 m²5,9 mies.1 p.