Flip: Wałbrzych, Piaskowa 1A
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Piaskowa 1A w Wałbrzychu kupiono 20.01.2025 za 75 000 zł (2 657 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 165 000 zł (5 845 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
2 657
75 000 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
5 845
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 188
90 000 zł · 120,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 454,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +122,2 pp · 91 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 6003 900kupnosprzedaż3 6005 800sprzedażkupno 2 657 zł/m²sprzedaż 5 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202561 → 75 tys. zł+14+23,0%28 m²1,3 mies.1 p.
12.2024159 → 164 tys. zł+5+3,0%27 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023100 → 159 tys. zł+59+59,0%27 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż