Flip: Wałbrzych, Piaskowa 1A
28 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Piaskowa 1A w Wałbrzychu kupiono 12.12.2024 za 61 000 zł (2 161 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 75 000 zł (2 657 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
2 161
61 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
2 657
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
14 000 zł · 23,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 591,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 10 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 6003 900kupnosprzedaż3 6005 800sprzedażkupno 2 161 zł/m²sprzedaż 2 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202575 → 165 tys. zł+90+120,0%28 m²5,5 mies.1 p.
12.2024159 → 164 tys. zł+5+3,0%27 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023100 → 159 tys. zł+59+59,0%27 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż