Odsprzedaż: Tychy, Żorska 105A
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Żorska 105A w Tychach kupiono 11.04.2024 za 520 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 585 000 zł (11 842 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
10 526
520 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
11 842
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
65 000 zł · 12,5%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (557 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 25 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 11 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024305 → 510 tys. zł+205+67,0%48 m²38,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024253 → 520 tys. zł+267+105,5%49 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022353 → 498 tys. zł+145+41,2%53 m²9,1 mies.4 p.
07.2021326 → 454 tys. zł+128+39,3%53 m²6,1 mies.4 p.
07.2021329 → 353 tys. zł+23+7,1%53 m²11,3 mies.4 p.do weryfikacji