Flip: Tychy, Żorska 105A
53 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Żorska 105A w Tychach kupiono 08.07.2021 za 352 654 zł (6 693 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 498 000 zł (9 452 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 346 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
6 693
352 654 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
9 452
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
145 346 zł · 41,2%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 346 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 57,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 114 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 693 zł/m²sprzedaż 9 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025520 → 585 tys. zł+65+12,5%49 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024305 → 510 tys. zł+205+67,0%48 m²38,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024253 → 520 tys. zł+267+105,5%49 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021326 → 454 tys. zł+128+39,3%53 m²6,1 mies.4 p.
07.2021329 → 353 tys. zł+23+7,1%53 m²11,3 mies.4 p.do weryfikacji