Odsprzedaż: Tychy, Wincentego Witosa 6
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 6 w Tychach kupiono 25.04.2022 za 400 000 zł (7 752 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 449 000 zł (8 702 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
7 752
400 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
8 702
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
49 000 zł · 12,3%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -63 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno5 7007 300kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 7 752 zł/m²sprzedaż 8 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023335 → 420 tys. zł+85+25,4%52 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż