Odsprzedaż: Tychy, Wincentego Witosa 6
52 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 6 w Tychach kupiono 07.05.2020 za 335 000 zł (6 492 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 420 000 zł (8 140 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
6 492
335 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
8 140
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
85 000 zł · 25,4%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 57 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno5 7007 300kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 492 zł/m²sprzedaż 8 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024400 → 449 tys. zł+49+12,3%52 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż