Flip: Tychy, Uczniowska 16
33 m² · 10.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Uczniowska 16 w Tychach kupiono 28.07.2011 za 111 908 zł (3 361 zł/m²) i sprzedano 18.10.2012 za 131 000 zł (3 934 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 092 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2011, zł/m²
3 361
111 908 zł
Sprzedaż 18.10.2012, zł/m²
3 934
131 000 zł
Różnica cen, zł/m²
573
19 092 zł · 17,1%
Trzymanie
14,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 092 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 28 062 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 60010 000sprzedaż‹kupno 3 361 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023325 → 365 tys. zł+40+12,3%67 m²4,0 mies.3 p.