Odsprzedaż: Tychy, Uczniowska 15
51 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Uczniowska 15 w Tychach kupiono 22.08.2023 za 215 000 zł (4 207 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 475 000 zł (9 296 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 120,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
4 207
215 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
9 296
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 088
260 000 zł · 120,9%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (716 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 120,9%
- ROI roczne
- 49,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +104,4 pp · 224 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 4 207 zł/m²sprzedaż 9 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020205 → 280 tys. zł+75+36,6%51 m²4,8 mies.6 p.