Flip: Tychy, Uczniowska 15
51 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Uczniowska 15 w Tychach kupiono 26.02.2020 za 205 000 zł (4 012 zł/m²) i sprzedano 20.07.2020 za 280 000 zł (5 479 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
4 012
205 000 zł
Sprzedaż 20.07.2020, zł/m²
5 479
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 468
75 000 zł · 36,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 119,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 69 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 4 012 zł/m²sprzedaż 5 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025215 → 475 tys. zł+260+120,9%51 m²23,5 mies.8 p.odsprzedaż