Flip: Tychy, Romana Dmowskiego 31
40 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 31 w Tychach kupiono 23.02.2024 za 258 000 zł (6 532 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 310 000 zł (7 848 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
6 532
258 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
7 848
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
52 000 zł · 20,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 35 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 6 532 zł/m²sprzedaż 7 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024215 → 258 tys. zł+43+20,0%40 m²30,6 mies.7 p.odsprzedaż