Odsprzedaż: Tychy, Romana Dmowskiego 31
40 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 31 w Tychach kupiono 05.08.2021 za 215 000 zł (5 443 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 258 000 zł (6 532 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
5 443
215 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
6 532
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 089
43 000 zł · 20,0%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (932 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -11 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 0007 100kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 5 443 zł/m²sprzedaż 6 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025258 → 310 tys. zł+52+20,2%40 m²10,8 mies.7 p.