Odsprzedaż: Tychy, Jasna 23

38 m² · 12.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Jasna 23 w Tychach kupiono 17.09.2009 za 130 361 zł (3 440 zł/m²) i sprzedano 13.12.2012 za 172 000 zł (4 538 zł/m²), po 38,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 639 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.09.2009, zł/m²

3 440

130 361 zł

Sprzedaż 13.12.2012, zł/m²

4 538

172 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 099

41 639 zł · 31,9%

Trzymanie

38,9 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,9 mies. (1 183 dni)
Różnica cen brutto: 41 639 zł
ROI: 31,9%
ROI roczne: 8,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 3 440 zł/m²sprzedaż 4 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026355 → 310 tys. zł−45−12,7%36 m²23,1 mies.odsprzedaż 06.2012190 → 290 tys. zł+100+52,6%58 m²20,6 mies.odsprzedaż 09.2010189 → 190 tys. zł+1+0,6%58 m²12,1 mies. 04.2010172 → 270 tys. zł+98+57,0%61 m²6,9 mies.