Flip: Tychy, Jasna 23

58 m² · 09.2010 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Jasna 23 w Tychach kupiono 23.09.2009 za 188 884 zł (3 285 zł/m²) i sprzedano 27.09.2010 za 190 000 zł (3 304 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 116 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.09.2009, zł/m²

3 285

188 884 zł

Sprzedaż 27.09.2010, zł/m²

3 304

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 116 zł · 0,6%

Trzymanie

12,1 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (369 dni)
Różnica cen brutto: 1 116 zł
ROI: 0,6%
ROI roczne: 0,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Tychy)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 3 285 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 304 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026355 → 310 tys. zł−45−12,7%36 m²23,1 mies.odsprzedaż 12.2012130 → 172 tys. zł+42+31,9%38 m²38,9 mies.odsprzedaż 06.2012190 → 290 tys. zł+100+52,6%58 m²20,6 mies.odsprzedaż 04.2010172 → 270 tys. zł+98+57,0%61 m²6,9 mies.