Odsprzedaż: Tychy, Jasna 21
95 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,3 m² pod adresem Jasna 21 w Tychach kupiono 22.06.2022 za 422 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 360 000 zł (3 776 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 000 zł, czyli -14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
4 427
422 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
3 776
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-650
-62 000 zł · -14,7%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 000 zł
- ROI
- -14,7%
- ROI roczne
- -9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- -40,1 pp · -169 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 3 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025360 → 380 tys. zł+20+5,6%95 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
06.2022200 → 422 tys. zł+222+111,0%95 m²17,5 mies.parter