Flip: Tychy, Jasna 21
95 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,3 m² pod adresem Jasna 21 w Tychach kupiono 05.01.2021 za 200 000 zł (2 098 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 422 000 zł (4 427 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 111,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
2 098
200 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
4 427
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 329
222 000 zł · 111,0%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 111,0%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +88,7 pp · 177 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 2 098 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025360 → 380 tys. zł+20+5,6%95 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
02.2024422 → 360 tys. zł−62−14,7%95 m²19,5 mies.parterodsprzedaż