Flip: Tychy, Henryka Rodakowskiego 5
51 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 5 w Tychach kupiono 16.09.2021 za 230 000 zł (4 492 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 280 000 zł (5 469 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
4 492
230 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
5 469
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
977
50 000 zł · 21,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 174,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 33 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 492 zł/m²sprzedaż 5 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2014110 → 90 tys. zł−20−18,2%25 m²47,6 mies.odsprzedaż
10.2010208 → 211 tys. zł+3+1,4%51 m²11,9 mies.
02.201080 → 110 tys. zł+30+37,5%25 m²21,5 mies.odsprzedaż