Odsprzedaż: Tychy, Henryka Rodakowskiego 5
25 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 5 w Tychach kupiono 08.02.2010 za 110 000 zł (4 382 zł/m²) i sprzedano 27.01.2014 za 90 000 zł (3 586 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2010, zł/m²
4 382
110 000 zł
Sprzedaż 27.01.2014, zł/m²
3 586
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-797
-20 000 zł · -18,2%
Trzymanie
47,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -18,2%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,5%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -8 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 382 zł/m²sprzedaż 3 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021230 → 280 tys. zł+50+21,7%51 m²2,3 mies.10 p.
10.2010208 → 211 tys. zł+3+1,4%51 m²11,9 mies.
02.201080 → 110 tys. zł+30+37,5%25 m²21,5 mies.odsprzedaż