Odsprzedaż: Tychy, Henryka Rodakowskiego 39
61 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 39 w Tychach kupiono 31.03.2022 za 360 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 540 000 zł (8 824 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
5 882
360 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
8 824
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
180 000 zł · 50,0%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 107 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 80 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 882 zł/m²sprzedaż 8 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025320 → 675 tys. zł+355+110,9%72 m²47,4 mies.parterodsprzedaż