Odsprzedaż: Tychy, Henryka Rodakowskiego 39
72 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 39 w Tychach kupiono 10.03.2021 za 320 000 zł (4 420 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 675 000 zł (9 323 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 110,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
4 420
320 000 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
9 323
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 903
355 000 zł · 110,9%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 444 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 110,9%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,1%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 217 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tychy)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w całym mieście (Tychy) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 420 zł/m²sprzedaż 9 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025360 → 540 tys. zł+180+50,0%61 m²36,4 mies.parterodsprzedaż