Flip: Tychy, Stefana Jaracza 11
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Stefana Jaracza 11 w Tychach kupiono 14.07.2023 za 245 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 367 000 zł (7 583 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
5 062
245 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
7 583
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 521
122 000 zł · 49,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 134,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 89 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 5 062 zł/m²sprzedaż 7 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021160 → 323 tys. zł+163+101,9%48 m²9,0 mies.10 p.
09.2019173 → 320 tys. zł+147+85,0%63 m²47,0 mies.8 p.odsprzedaż