Flip: Tychy, Stefana Jaracza 11
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Stefana Jaracza 11 w Tychach kupiono 01.04.2021 za 160 000 zł (3 306 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 323 000 zł (6 674 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 101,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
3 306
160 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
6 674
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 368
163 000 zł · 101,9%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 101,9%
- ROI roczne
- 155,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +98,1 pp · 156 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 3009 400sprzedaż‹kupno 3 306 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 367 tys. zł+122+49,8%48 m²5,7 mies.5 p.
09.2019173 → 320 tys. zł+147+85,0%63 m²47,0 mies.8 p.odsprzedaż