Flip: Tychy, Elizy Orzeszkowej 13
51 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 13 w Tychach kupiono 17.05.2024 za 314 500 zł (6 215 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 455 000 zł (8 992 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 500 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
6 215
314 500 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
8 992
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 777
140 500 zł · 44,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 500 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 81,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 159 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 800kupnosprzedaż7 1009 300sprzedażkupno 6 215 zł/m²sprzedaż 8 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024260 → 315 tys. zł+55+21,0%51 m²1,5 mies.2 p.