Flip: Tychy, Elizy Orzeszkowej 13
51 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 13 w Tychach kupiono 02.04.2024 za 260 000 zł (5 138 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 314 500 zł (6 215 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
5 138
260 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
6 215
314 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 077
54 500 zł · 21,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 368,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 60 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 800kupnosprzedaż7 1009 300sprzedażkupno 5 138 zł/m²sprzedaż 6 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024315 → 455 tys. zł+141+44,7%51 m²7,5 mies.2 p.