Flip: Tychy, Romana Dmowskiego 8
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 8 w Tychach kupiono 19.05.2023 za 170 588 zł (4 610 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 300 000 zł (8 108 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 412 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
4 610
170 588 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
8 108
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 498
129 412 zł · 75,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 412 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 176,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 104 089 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 610 zł/m²sprzedaż 8 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023270 → 299 tys. zł+29+10,7%48 m²8,0 mies.10 p.