Flip: Tychy, Romana Dmowskiego 8
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Romana Dmowskiego 8 w Tychach kupiono 30.05.2022 za 270 000 zł (5 625 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 299 000 zł (6 229 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
5 625
270 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
6 229
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
29 000 zł · 10,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 33 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 625 zł/m²sprzedaż 6 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023171 → 300 tys. zł+129+75,9%37 m²6,7 mies.6 p.