Odsprzedaż: Tychy, Morcinka 14
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Morcinka 14 w Tychach kupiono 01.12.2021 za 264 000 zł (7 233 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 290 000 zł (7 945 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
7 233
264 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
7 945
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
712
26 000 zł · 9,9%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 223 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -36 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 7 233 zł/m²sprzedaż 7 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021197 → 264 tys. zł+68+34,4%37 m²4,8 mies.4 p.do weryfikacji
08.2021160 → 180 tys. zł+20+12,5%37 m²1,5 mies.