Flip: Tychy, Morcinka 14
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Morcinka 14 w Tychach kupiono 08.07.2021 za 160 000 zł (4 384 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 180 000 zł (4 932 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
4 384
160 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
4 932
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
548
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 149,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 19 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 384 zł/m²sprzedaż 4 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025264 → 290 tys. zł+26+9,9%37 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021197 → 264 tys. zł+68+34,4%37 m²4,8 mies.4 p.do weryfikacji