Odsprzedaż: Tychy, Honoraty 42C

71 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Honoraty 42C w Tychach kupiono 24.08.2018 za 310 000 zł (4 342 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 455 000 zł (6 373 zł/m²), po 26,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.08.2018, zł/m²

4 342

310 000 zł

Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²

6 373

455 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 031

145 000 zł · 46,8%

Trzymanie

26,2 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,2 mies. (797 dni)
Różnica cen brutto: 145 000 zł
ROI: 46,8%
ROI roczne: 19,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 4 342 zł/m²sprzedaż 6 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Honoraty 42C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2019190 → 215 tys. zł+25+13,2%43 m²4,8 mies.4 p. 12.2018184 → 210 tys. zł+26+14,0%42 m²3,0 mies.4 p. 10.2018367 → 358 tys. zł−10−2,6%59 m²2,4 mies.1 p.