Flip: Tychy, Honoraty 42C

42 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Honoraty 42C w Tychach kupiono 28.09.2018 za 184 000 zł (4 385 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 209 800 zł (5 000 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 25 800 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2018, zł/m²

4 385

184 000 zł

Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²

5 000

209 800 zł

Różnica cen, zł/m²

615

25 800 zł · 14,0%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 25 800 zł
ROI: 14,0%
ROI roczne: 70,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 4 385 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Honoraty 42C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2020310 → 455 tys. zł+145+46,8%71 m²26,2 mies.5 p.odsprzedaż 02.2019190 → 215 tys. zł+25+13,2%43 m²4,8 mies.4 p. 10.2018367 → 358 tys. zł−10−2,6%59 m²2,4 mies.1 p.